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细话地板美容
发布者:李国红 发布时间:2011/11/23 10:02:50 阅读:3234
 
    “东风夜放花千树。更吹落、星如雨。宝马雕车香满路。凤箫声动,玉壶光转,一夜鱼龙舞。”用来形容华灯初上、人影绰约的现代酒店最恰恰不过。然而,酒店的"豪华大气"始终无法离开装修与翻新,此文主要讨论关于酒店地板的选择与保养问题。
    在选择地板和地板覆盖物的时候,诸多因素需要考虑。首先,地板必须满足建筑师和室内装饰设计师的美学要求;地板应跟墙壁和窗子覆盖物(如窗帘)协调;它们必须跟房间的家具协调一致。其次,不能只从美学角度和设计的角度考虑地板的选择,其他许多因素,比方耐用性、成本、保养费用、保养方法等也应该在选择时考虑。
    在选择做地板之前,地板材料的耐用性要考虑好。换句话说,要考虑地板材料在一定的磨损情况下能用多久。当然,最重要的还应是在选定的地板材料整体设计和保养方面多多斟酌。
    地板保养四法
    一般,地板保养分为4个阶段:初步擦洗;日常保养;维护;重新发亮。
    初步擦洗
    给酒店地板美容的第一阶段是初步擦洗。地面蜡层不是永久性的,且通常会出现如下四种情况:
    1、 当地面面层有损坏处或明显的磨损处过多时,要去掉旧的蜡层。这些地方看得出磨损的蜡层和密封剂,地板的原底裸露出来。
    2、 因使用过久出现明显的蜡层剥落或破碎处用湿拖把擦洗时,擦不干净。
    3、 如果打磨地板时不先用湿拖把擦,会使脏污处特别明显。
    4、 在擦洗地板时,溢出的东西在地板上留下污渍。
    一旦决定使地板焕然一新,第一步就是要把旧蜡层去掉。
    去蜡的目的是把地板上的旧蜡层和灰尘去掉。可以用下面的办法:首先用抹灰的拖把把松土和灰尘抹掉。然后拿两个干净拖把和两个干净拖把桶,装半桶热水,往桶内加入适量的清洁剂。用绳子把要擦洗的区域隔离开,在合适的位置上立一?地板未干"指示牌。在出口处地上放几块蹭鞋垫,以免把清洁剂带到其他地方去。
    在一小块地板上洒一些清洁剂,让清洁剂在地板上作用约5分钟时间。别让清洁剂变干。如果清洁剂干了,清洁剂跟地板上的脏东西混在一起会变成深灰色的糊状物,整个过程又得重新开始。
    75-350的地板机,不要用高速喷磨机。不要把清洁剂撒到墙壁上。沿着护壁板用擦地机擦洗,然后从一边擦向另一边。擦洗完一段地方,然后向相反方向再擦一遍。
    最好的办法是使用干湿两用吸尘器。如果找不到吸尘器,你必须另找一个桶子。沾有清洁剂的拖把可用来把脏水弄掉。在桶里洗拖把,水脏了再换干净水。
    下一步是用干净拖把、干净热水把地板彻底地清洗一遍。然后,用拧干的拖把或干湿两用吸尘器把残水弄干。
    地板干了后,把手在地板上擦一擦,检查一下看地板上是否有一层灰膜。如果有,擦洗地板的工作还得重复一次。擦洗完以后,所有设备都要洗干净。
    第二步是打蜡。地板蜡适用于混凝土、大理石、水磨石和其他石质地面。擦洗地板不会把地板蜡去掉。另外还可使用涂在沥青和瓷砖地板上的乳胶。
    如今市场上有很多种地板蜡,而且这些地板蜡的效果很好。地板蜡有三个作用。第一,它可保护地板少受磨损,减少由化学品和其他脏物形成污渍的可能。第二,打过蜡的地板便于行走。合适的地板蜡起防滑作用。第三,地板蜡可以使地板更加美观,它很光亮,给员工和客人很好的印象。现在流行的称法"看起来像湿地板"。地板不仅看起来要干净,而且要光亮。图5-3列出了地板打蜡所需要的物品和设备。
    首先要检查地板,看地板是不是完全干了,是不是干净。国际清洁设备公司建议把拖把桶装上塑料衬垫[3]。沿着护壁板打蜡时可使用干净的尼龙拖把、羊毛拖把或其他拖把(参看图5-3)。然后在房间中间沿"横8字形"的路线拖动洗把。蜡层要薄,因为厚蜡层不易持久,表面很滑。四层薄蜡比两层厚蜡要好得多。
    第一层蜡干了以后,让地板再干一段时间,再上第二层蜡。可重复几次。
    为了防止蜡层在角落和护壁板下方堆积,在离墙30厘米(12英寸)的范围不要上两层蜡。在磨光或抛光前,尽量让地板干久一些时间,尽量不让人在打过蜡的地板上来回走动。72小时是最佳干燥时间。
    地板喷磨是通过地板喷磨机来完成的,这种地板喷磨机功率为1.12千瓦,每分钟转数为175~350。抛光是用另一种地板机来完成的,这种地板机重量较轻,每分钟转数超过1000,速度高,摩擦力大,效果好,受到普遍欢迎。
    不管用哪种地板机,总是用一种白色的擦垫。黑色的和棕色的擦垫用来拖洗地板,蓝色的和绿色的擦垫用来擦洗地板,红色的擦垫用来喷磨地板,魄的擦垫用来抛光地板。
    瓷砖或水磨古地板如果开始变黄,这说明打蜡过多,去掉一两层蜡擦就可以使它恢复原来的光泽。
    日常保养
    地板保养的第二阶段是日常保养。有三种方法:清扫或拖把去灰,去斑点,使用小垫子。
    当地板太粗糙不能用尘拖的时候,就需要清扫。大地方用大扫帚,角落和窄地方用老式小扫帚。
    拖把去灰是清扫地板的灰、沙、土粒的好办法。如果这些东西不扫干净,它们就会擦伤蜡层,使地板失去光泽,最后会影响到地面面层本身。
    选用一把最大的拖把。使用拖把时,始终要把拖把头接触地面,不要往回拖。当拖到走廊尽头时,把拖把旋转一下,到往回走的时候,要让拖把覆盖刚拖过的地方20厘米(8英寸)宽。
    通常用吸尘器把拖把弄干净,或者在一个塑料袋里抖动拖把头。要在每次清扫工作结束时处理拖把头,不要在每次开始工作的进修处理,这样拖把就有时间干透。
    拖把头应定期拆下来清洗。清扫完毕时,应把拖把挂起来,但要注意让拖把布远离墙壁,不要把拖把靠在墙壁上或接触墙壁的表面,因为它会留下污渍。
    去斑点时,要用干净的冷水,这样才不至于使地板的蜡层变软。非清洗不可时,也流避免使用去污剂。可以用酸碱度为中性去污剂,不要用腐蚀剂,也可以把去污剂稀释到可以清洁地板但又不会损坏地面的程度。
    使用小垫子是第三个日常保养的方法,其作用就是不让鞋底把沙粒、土粒从外面带进室内。有三点要考虑:(1)垫子的大小一定要合适,要让人能够在上面踏上几下;(2)选择的垫子要能够吸附当地的灰尘、沙土;(3)脏垫子一定要及时换掉。已经很脏的垫子只可能是污染源。
    定期维护
    地板保养的第三阶段是维护。要定期除去地面面层上的污渍、土粒、鞋印。这样做的目的就是使地板保持有光泽、闪亮、干净。保养包括湿拖、喷磨、干磨。这几道工序按顺序进行,一道工序紧接着另一道工序。
    在地板进行湿拖之前,先要把灰尘扫掉。地板上的灰扫掉之后,把拖把浸泡在水桶里,(在水里加上中性的或弱碱性的去污剂。所用的去污剂应该是无须漂洗的那一种。如果不是,洒过去污剂的地板就需要漂洗。)再把拖雅「傻匠笔某潭取S么蚶哪侵址绞健⒙废呓惺稀?br> 当桶里的水变脏时,就要更换去污液。难以去除的污渍可用刷子和地板机擦洗,可用橡皮扫帚加速弄干地板。如果清洁剂溶液溅到护壁板上,要马上揩掉。扫完以后,所有的设备都要洗干净。
    湿拖之后可以进行喷磨。将喷磨溶液喷洒在地板上(面积大约是1米X1.5米),用带有红色擦垫的地板机喷磨。喷磨完一边再喷另一边,一直到地板变亮为止。要勤换擦垫。
    重新发亮
    这是保养的最后一道工序。重新发亮,或者叫深度擦洗,就是把旧面层去掉,加上新的面层。第一步,将凉水和中性的和弱碱性的清洁剂混合在一起,然后把这种溶液洒在地板上,用带有黑擦垫的地板机擦洗。地板机只过一遍,以减少去掉太多面层的可能性。用凉水而不要用热水,因为热水会把面层变软。
    用吸水尘器把脏水吸掉,用干净拖把和干净水把地板漂洗干净。地板干了以后,在地板上加一两层蜡层,就可以打磨得重新发亮了。
    各式地板保养
    以下为大家介绍的是各种各样的地板以及它们的保养方法。这些保养方法只是一般性的指导,读者请注意遵照厂家有关清洁剂及清洁设备方面的说明。
    非弹性地板
    非弹性地板是那些在脚的重力下不陷下去的地板。它们的硬度保证了耐用性。这类地板不会出现凹痕的问题。但是这类地板的硬度是一个主要缺点。它们使站在上面的人极易产生疲劳感。
    砖
    除非要体现质朴的风格外,砖很少用来作室内的地板材料。作地板用的砖通常保持没上釉的自然本色,但是可以涂上密封剂和蜡层。
    无釉砖是气孔多的材料,用它们可铺成很耐用的、防滑的地板。但是,如果维护不好的话,砖与砖之间的灰泥坏得很快。坏灰泥和松动的砖块会引起行人滑倒跌跤的危险。
    另一个要注意的事情是,在油脂很多的地方不要铺设砖块地板。因为无釉砖气孔多,掉在地板上的油脂很容易吸进砖里去,很难除去。如果地板变湿,砖块表面就会出现油水混合物,使地面变得很滑。
    清洗程序。砖铺设的地面给清洗带来很多问题。如果地板是用防滑砖块铺设的,它们会很快地磨损尘拖或拖布。无釉砖很容易变脏。最好的清洗方法是用带刷子的吸尘器,用拖把的时候,用硬毛刷,再配合用干湿两用吸尘器。
    密封,打蜡,去蜡。虽然砖块上不涂密封剂,但砖块之间的灰泥要定期涂密封剂,加以维护。一定要选择一种合适的密封剂。
    砖的表面不需打地板蜡和丙烯酸化合物,因此也没有必要去蜡。
    陶瓷砖和赤陶砖
    像砖一样,陶瓷砖和赤陶砖都是用黏土在烧制而成的。但不同于砖的是,陶瓷砖加上一层釉层之后去烧制,形成一层脏物和液体无法透过的保护层。
    15厘米(6英寸)见方的赤陶砖与砖共同的特点是,它们保持原来的颜色。有一种赤陶砖用于厨房,因为它带有粗糙的表面,在有油脂的情况下,它有一定的防滑性能。
    这些瓷砖有很多种颜色,分为不光滑的和光滑的两种。选陶瓷砖的时候要注意,因为有些颜色容易显得脏。除了用于室内外地板之外,陶瓷砖还可以用在墙壁上和柜台上。
    最后还有一点需要注意:如果不用防滑型的陶瓷砖,铺出来的地板在潮湿、有油脂、结了冰的情况下,在上面行走会有危险。
    清洗程序。陶瓷砖必须经常清洗,去掉灰尘和沙粒,不然会损坏地板。清洗程序包括扫灰、湿拖,必要时轻轻擦洗。不要用棉制的拖把头清洗防滑陶瓷砖地板,因为这种地板会很快地磨损拖把头。
    密封,打蜡,去蜡。陶瓷砖地板不需要用密封剂,因为它已经有防擦痕和防污渍的表面,但是砖与砖之间的石灰浆必须用密封剂封上。
    陶瓷砖地板不必打蜡层,所以去蜡就无须考虑了。
    混凝土
    用混凝土做地板主要是因为它经济实用。混凝土由水泥、卵石和沙组成,加水搅拌以后起化学反应,改变万分后变成石头一样的物质。
    清洗程序。混凝土地板可以用扫灰、湿拖、重擦等方法,以除去油脂和脏物。因为混凝土(尤其是没加密封剂的混凝土)气孔多,如果有液体泼在上面,要立即擦掉,免得吸进混凝土去,留下难看的痕迹。
    密封,打蜡,去蜡。混凝土绝对需要加密封剂。没加密封剂的混凝土地板总是有灰,容易吸收脏东西和泼在上面的液体。
    用在混凝土地板上的密封剂应该是透气型的。当混凝土变干时,潮湿和酸液从混凝土表面冒出来。如果用不透气的密封剂,湿气和酸就会停留在密封剂和混凝土的表面之间。当湿气和酸聚集时,混凝土应会分解。在加密封剂之前,混凝土地板必须清洗干净。如果不干净,密封剂就黏不住。如果是新混凝土,要用特别的密封剂,让混凝土继续凝固。
    混凝土地板可以打蜡,但是它们必须跟有气孔的、透气的地板相适应。应该避免用有颜色的密封剂和油漆,一旦它们开始出现磨损时,就变得很难看,几乎无法修补。然而,在已经凝固的混凝土地板上,可以使用环氧树脂密封剂和油漆,以减少磨损的影响。
    从混凝土地板上去掉蜡层需要用碱性的去蜡剂,加水配成合适的浓度。往地板上洒过溶液后,再用地板机磨洗。
    在旧密封层去掉之后和新密封层加上去之前,必须经常在地板上洒一点特制的酸溶液,它可以稍微侵蚀地板表面,让新密封层黏得更紧。
    环氧树脂
    环氧树脂是一种合成树脂,可制成特别耐用、无缝的地板。这种地板是负荷重物的理想选择。其他装饰材料可以与环氧树脂搀合制成美观、经济实用的地板。
    环氧树脂是制作商品展示台、衣帽间、浴室的理想材料。
    清洗程序。清洗环氧树脂地板不需要用特殊的清洗方法,清扫、用拖把拖、用碱溶液擦洗就可以了。
    密封,打蜡,去蜡。环氧树脂地板应该加密封剂,也可以打蜡。但一般的维护无须打蜡。确实需要去蜡时,可用市场上能买到的碱性去蜡剂,配合作用地板机即可。
    石材地板
    一般的天然石材包括大理石、石灰华、蛇纹石、花岗岩、石板和沙石。所有的天然石材都有共同的特点,业内人士可注意这些特点,以便妥善维护石材地板。天然石材看起来像是密封程度很高,但实际上它们抗外来腐蚀的性能并不强。酸和潮湿对石材可产生灾难性的破坏作用。虽然石材内部有些酸性成分,但泼在地板上的橘子汁对它们都很有害,可引起凹陷、裂开、剥落。这些石材地板应该涂上能让湿气透过的密封剂,这样一来,湿气和酸不会在密封剂下面积聚,就不会损坏材料表面。油脂在没有处理过的石材地板上很容易留下污渍,因为这种地板是气孔多的材料。
    清洗程序。为了防止石材地板形成污渍,除尘的拖布应该避免跟油脂多的东西接触。每天都要除尘,因为沙粒、沙和其他腐蚀物会很快弄脏地板。
    建议用一种中性的去污剂来清洗所有的石材地板。碱性重的清洁剂或酸性化合物都会损坏石材地板。拖洗耳恭听石材地板时不要让水和化学物品留在地板上。最后要用清水漂洗一遍,然后马上用拖布或用干湿两用吸尘器弄干。
    密封,打蜡,去蜡。多数石材地板需要用透湿气的密封剂保护,要打一两层薄蜡,并磨光。没有必要打很厚的蜡层,因为它会使地板变得很滑。去掉蜡层时,一定要用中性的或弱碱性的去蜡剂。酸和强碱会损坏所有的石材地板。
    水磨石
    水磨石地板是一种由波特兰水泥搀大理石或花岗岩碎块组成的材料。水磨石地板里的碎块的大小、颜色各异,它们可造就色彩多样、美观的水磨石地板。
    如果维护方法得当,水磨石可以保持原来的光泽,经久耐用。损坏水磨石的并不是因为用得太多,而是维护不得当。
    清洗程序。水磨石地板必须每天除尘,去掉那些磨损地面的沙粒,但是不要将拖布沾上油脂物质,因为油脂是水磨石地板的主要敌人。一旦沾上油脂,就很难去掉。
    不要在水磨石地板上用钢丝球擦洗,因为钢丝球可能会将锈斑留在水磨石表面上。
    当选择清洁剂时,绝对不要选酸性清洁剂、腐蚀剂、擦洗粉等酸碱度超过10的碱溶液。刚擦洗过的水磨石地板一定要漂洗,不要让水或清洁剂留在地板上。
    密封,打蜡,去蜡。所有水磨石地板都要用特制的密封剂密封。密封剂必须是透气型的,湿气便可以从水磨石表面蒸发出来,还可以防止油脂和化学物品吸到水磨石里面去。
    当深度擦洗或去蜡时,避免用强碱去蜡剂。
    因为地板有自然的光泽,人们常常认为没有必要打蜡,但是如果想得到如同镜面一样的效果(如同"看起来像湿地板"的说法),就必须打上一两层薄蜡,再用高速地板机抛光,这样才能达到所追求的效果。
    弹性地板
    弹性地板有不同程序的"弹性"。按弹性的程序分,既有和混凝土或石材地板一样坚硬的沥青地板,也有铺地毯和带衬垫的地板。弹性地板包括沥青地板、软木地板、亚麻油地毡(漆布)、橡胶、乙烯基树脂、乙烯基树脂合成板和木板。
    保养、维护弹性地板的普遍性注意事项是:堆放重物时,每平方米不超过70千克,要卸掉家具腿上的金属半球,并要使用带橡皮滚珠的椅子。
    沥青板
    沥青板是造价最低的一种材料,在正常情况下,非常经久耐用。但是,沥青在长期低温下容易破碎。有重物压在上面时,容易凹下去,特别是周围气温为26摄氏度(80华氏度)的时候更是如此。
    沥青板还可防火。实际上,它是最能防烟蒂烫痕的材料。
    清洗程序。除尘、湿拖、擦洗等方法都可用来维护沥青地板。最重要的一点是,任何时候都不要让水留在沥青地板上。水会侵蚀黏结用的胶泥,会使沥青板卷曲、松动。
    软木板
    软木板是用西班牙和葡萄牙生长的橡树树皮制成的。先把软木压成大颗粒,跟合成树脂混合在一起,再压成板子,切成软木板。现在的软木板的最上面层是乙烯基树脂。这层乙烯基树脂可以保护软木,不形成污渍,并减少磨损。
    软木板在工业方面的使用很有限。其中一个原因是容易形成污渍,因为它是气孔最多的一种地板材料。另一个局限性是不耐用,极容易磨损。留在软木板上的灰烬、沙、沙粒容易在软木板上留下痕迹,大大地减小其使用寿命。最后,它很昂贵。在成本方面软木板跟陶瓷砖不相上下,但是在使用寿命方面又不如陶瓷砖。
    虽然软木板有缺点,但它有3个优点:它能吸收噪声、美观、最有弹性。弹性好却带来另一个缺点:如有重物跌下,很容易使软木板凹下去。
    清洗程序。天然软木板在维护方面的开支最大。软木地板应每天打扫。天然软木地板只应该偶尔湿拖,并且不加去污剂。
    黏有乙烯基树脂的软木地板可以用水擦洗,前提是不能让清洁剂溶液留在软木地板上。
    密封,打蜡,去蜡。要去掉天然软木地板上的密封层和去掉污渍和变色的污点,需要用一种特别的溶剂,把污渍随密封层和蜡层一起去掉;加上几层密封剂后再加上几层薄蜡层,最后地板打磨一遍。
    黏有乙烯基树脂的软木地板无须加密封层,但是可以加几层薄蜡层,并用地板机打磨。
    亚麻油地毡(漆布)
    在现代建筑物里,乙烯基树脂已经取代了亚麻油地毡,但是在有些个建筑物里仍可看见亚麻油地毡。以前普遍使用亚麻油地毡,现在许多人仍然用"亚麻油地毡"来指代连成片的地板材料。
    亚麻油地毡由氧化亚麻子油、树脂、嵌入的软木和锯木灰压制在一层带色素的衬背上制造而成。它的特点是弹性相当好,仅次于软木、橡皮、地毯,被认为是弹性程度高的材料。亚麻油地毯经久耐用,抗油脂,不缩水。
    亚麻油地毡的缺点是很容易受水的影响,容易吸水、变软,失去而磨性能,容易形成缺口。甚至高湿度也会对这种材料造成影响。
    清洗程序。经常抹灰对保护亚麻油地毡是很重要的。地板还可以用中性清洁剂干拖。应该避免使用强腐蚀剂和去污剂。去污剂溶液不要留在地板上。拖过地板之后,一定要完全干之后才能在上面行走。
    密封,打蜡,去蜡。如果要去掉蜡层或密封层,去蜡剂应该是中性的或弱碱性的。还要提醒一遍的是不要让水留在地板上。
    这种地板应在不透气的密封层上加几层薄蜡层。密封层一旦变干,就可以加几层薄蜡层,再用标准地板机换高速地板机打磨。
    橡胶地板
    所有现代橡胶地板都是由合成橡胶制成的,比如苯乙烯丁二烯橡胶。橡胶需加热进行化处理。橡胶地板是不透气的防水层。其主要优起性之一是有弹性,在一定的气温条件下能保持弹性。
    橡胶容易受碱、油脂、溶剂、紫外线和空气中的臭氧腐蚀。当受到以上东西的腐蚀时,橡胶地板常常发黏、变软,然后变脆,开始开裂,最后变成粉末。
    橡胶板表面带有球形突出物或花纹,以增加磨擦力,特别是液体容易泼到的地方更需要这种有花纹的橡胶地板。
    清洗程序。应该避免使用强碱性的清洁剂溶液,最好是任何时候都使用中性去污剂。像石脑油和松节油任何时候都不可能在橡胶地板上使用。
    橡胶地板非常容易保护。每天抹抹灰、偶尔湿拖即可。
    密封,打蜡,去蜡。橡胶地板不必加密封剂,因此去密封层也就没有必要了。虽然可以使用乳状漆抛光剂,但也没有必要。橡胶地板也可不用硬蜡层抛光。如果用硬蜡层,应该用适合于橡胶的那一种,以免因加粉而受影响。不要用高速地板机,因为机器会磨损橡胶,在地板上留下烧焦的痕迹。
    乙烯基树脂地板
    有几种乙烯基树脂地板。主要有乙烯基树脂石棉板、乙烯基树脂合成板、乙烯基树脂类合成板(或称乙烯基树脂弹性板)和乙烯基树脂层压板。
    乙烯基树脂石板已不再生产,在许多商店和住宅建筑已不再使用了,因为石棉是一种致癌物。如果清洗乙烯树脂石棉板的时候方法不当,致命的石棉纤维会进入空气,危害人体健康。
    乙烯基树脂层压板的造价比乙烯基树脂合成板或乙烯基树脂类合成板低一些。但是,初始的低价可能是有欺骗性的,因为上面的耐磨层磨穿以后,整个地板就得换了。在中等使用情况下,有些乙烯基树脂层压板只能保证使用3年。乙烯基树脂层压板的成本与耐磨层的厚度成比例。
    除了乙烯基树脂之外,乙烯基树脂类合成板可能是有弹性的或坚硬的。它已成为弹性地板的标准。它不受潮湿、油、化学溶剂的侵害。正如颜色和图案跟厚度有关一样,高级乙烯基树脂合成板的需磨性能与其厚度成正比。便宜一些的乙烯基树脂全盛板只是表面上有颜色和图案。
    如今,乙烯基树脂地板的颜色和纹理各异,品种很多。造出来的乙烯基树脂地板很像木材、大理石、花岗岩、石灰华、砖和陶瓷砖。有些人造板材极像天然板材,但价格却比天然板材低。图5-12是由布鲁斯公司制造的室内镶嵌乙烯基树脂地板。图5-13和图5-14是由塔克特公司制造的人造石地板和木地板,这种地板每片宽3.6米(12英尺)。
    清洗程序。乙烯基树脂类合成板只需抹灰和湿拖便可保持光泽。每天要扫干净,去掉沙和土粒对于保护乙烯基树脂是非常重要的,因为行走的人多,会擦伤地板。有些乙烯基树脂类合成板需要用特制的防擦伤的密封剂保护。
    虽然现在乙烯基树脂合成不受碱性清洁剂侵害,但是还是建议用中性的清洁剂,不要用强碱性清洁剂。
    密封,打蜡,去蜡。对于"无蜡"乙烯基树脂合成板来说,密封,打蜡,去蜡。都是不予推荐的。乙烯基树脂是无气孔的,所以没有必要密封,蜡层在"无蜡"乙烯基树脂合成板上黏结效果并不好。"无蜡"乙烯基树脂合成板特别容易磨损,应该铺设在行人较少和行人不是很多的地方。购买"无蜡"乙烯基树脂合成板应该注意"防擦伤型"字样或其他类似提示。
    普通乙烯基树脂合成板可打蜡磨光。用前面地板保养方法里推荐的去蜡剂去蜡。
    去蜡时,不要让乙烯基树脂石棉板变干。操作地板机的时候,让地板始终保持干燥,尽可能用少一点擦粉(磨料)。还有,不要打磨、抛光没有保护性蜡层的乙烯基树脂石棉板。如果干擦或在有保护性蜡层的乙烯基树脂石棉板上打磨,会使有毒的石棉纤维飞到空气中去,人吸入肺会得重病。
    木地板
    再没有任何板材比木地板更加美观、华美、有温暧感了。多数硬木地板是由岑树、山毛榉、白桦、山胡桃树、枫树、柚木和胡桃树的木材制成的。除了美观之外,如果加上合适的蜡层加以保护,它们还特别经久耐用。
    没有加保护层的木地板会很快变坏,因为木材是特别透气的。没有加保护层的木地板容易被藏在纹理中的污物、碎裂的木质纤维和由行走造成的磨损的侵害。对于地板来说,最大的敌人当然是潮湿。潮湿使木材弯曲,但是湿度太小时,木地板收缩、裂开。
    为了防止受到损害,多数木地板在工厂就加过保护层。有时候把木材加热气孔打开。把桐油或巴西蜡棕树产的蜡涂在木材表面。
    在另一个工序里,聚氨酯被用来密封木材。有一个公司使液态的丙烯酸浸透木材以保护木材。另一个公司甚至销售这样的胶合板,把乙烯基树脂板插在胶合板中间,使它不受水的影响,并能像纯乙烯基树脂板一样易于安装和维护。
    因为紧硬的硬木地板也有一定的弹性,所以要注意保护地板,不要让家具腿把地板压得凹下去。木地板特别容易受金属、硬塑料滚珠和家具腿上的半球形滚珠的重压而变形。
    清洗程序。预防性的维护措施是使木地板保持美观并能经久耐用的关键。一个最好的预防性办法就是在入口处摆放蹭鞋垫,在行走多的地方铺地毯。
    木地板应该抹灰,但不要用油拖布抹。拖布头上的油有可能会使地板变黑,留下污渍。水对木地板是最有害处的物质,大多数木地板不应该用水来擦洗。抹灰、吸尘器吸尘、用软布磨光、在极少情况下湿拖,这是木地板的日常保养方法。
    密封,打蜡,去蜡。当木地板污渍特别多、损害特别厉害时,要用砂纸把污渍和痕迹去掉,然后加上密封剂。召集市场上有很多木材密封剂,包括油处理的氨基甲酸乙酯密封剂、湿处理氨基甲酸乙酯密封剂、"瑞典型"密封剂、水处理密封剂。在多数情况下,上一次用过什么样的密封剂,下一次也应继续用同样的密封剂。但重复使用某些型号的密封剂会使地板颜色变深。砂纸打磨和加密封剂不要太频繁;木地板只能经受3~5次砂纸打磨,之后就要换地板。表面蜡层,比如氨基甲酸乙酯、清漆和虫漆不宜用于木地板。多数木地板偶尔需要打蜡抛光,但有些处理过的木地板从不需要抛光。 
来源:饭店现代化
 
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