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厦门华天将在金门建设亚洲最大酒店
发布者:jiudiangongcheng 发布时间:2013-5-6 12:37:15 阅读:1927
本站编辑:黄丹2013年04月01日
    3月26日,台湾当局“投资审查委员会”核准通过了迄今陆资赴台服务业的最大宗案子,厦门华天港澳台商品购物公司先期投资6500万美元(折合新台币18亿元),建设金门华天大酒店。
 
    这笔投资也是迄今陆资赴台的第二大案子,仅次于去年底核准通过的1.35亿美元陆资入股台湾阳明海运下属控股码头公司项目。
 
    金门华天大酒店占地474万平方米,建筑面积18.8万平方米,分二期建设,总投资3.9亿美元,总客房数1800间。其中首期投资6500万美元,将建成200间客房。
 
    作为开发方,厦门华天港澳台商品购物公司也是第一家投资金门的陆企,2010年8月成立了金门延铭开发建设公司。该公司董事长吴友华在台当局核准后,在大陆媒体中率先通知了导报记者,聊起了他蛰伏多年的投资金门之雄心。
 
    1800间客房不是太多,而是不够
 
    吴友华介绍,金门华天大酒店预计今年底之前开工,2年内完成一期工程,5年内完成总工程,预计在2018年投入使用,届时这个酒店将成为全亚洲客房最多、规模最大的酒店,也将成为金门的标志性建筑。
 
    在金门建一个1800间客房的大酒店,有没有搞错?去哪找这么多客人?
 
    为此,吴友华向导报记者算了一笔账。目前,金门民宿、旅馆总共只有800个床位,明年将开业的升恒昌星级酒店的200间客房,以及5年后将开业的金门华天大酒店的1800间客房,两者相加将新增2000间客房,换算成床位数大约新增3000个床位,届时金门总计约4000个床位。
 
    4000个游客床位,对金门来说究竟是多了还是少了?吴友华说,一天4000个床位,一年算下来有146万个床位,考虑到一些游客在金门不止停留一夜,而会待两三天,这样估算下来,金门一年容纳游客住宿数量为100万出头。
 
    以2012年赴金门游客来看,台湾本岛、海外游客到金门有五六十万人次,加上大陆游客已经上百万人次,因为在金门没处住宿,许多大陆客只能匆匆过境金门直奔台湾本岛,而赴金的台湾本岛居民也只好当天往返,以至于本岛飞往金门的航班成为台湾境内的最热航线,各航空公司虽然纷纷加飞金门,但也跟不上本岛居民和过境陆客的旺盛需求。
 
    吴友华预计,在5年后金门华天大酒店开业之际,一年到金门的游客将达到300万-500万人次,整个金门4000个游客床位根本不够。观光人潮带来观光钱潮,他对前景非常看好。
 
    掘金环保产业链,助力低碳岛
 
    吴友华在金门投资的产业不仅仅是大酒店,今年4月份他将在金门成立华茂畜牧有限公司,并准备再成立一家金门华天纯电动汽车租赁公司,与金门延铭开发建设公司构成“铁三角”。
 
    吴友华是如何构筑这个“铁三角”的?华茂畜牧公司从事养牛观光牧业,牛粪用来生产沼气,沼气用来发电提供给电动汽车,电动汽车用来服务酒店客人。这是一个产业链循环。
 
    他的产业链循环还体现在,沼气池产生的沼气渣,是种植高粱很好的复合肥,高粱可用来生产金门高粱酒,高粱酒产生的酒糟是很好的牛饲料。金门牛肉干之所以很出名,一个重要原因是金门牛吃了很多酒糟,因此牛肉干都散发出酒糟的香味!
 
    至于牧业公司的牛肉,既可以就地制成牛肉干,也可以提供给厦门,进入当地菜篮子工程。吴友华透露,到时候可能与夏商集团、厦门农商行组成战略联盟,共同让金门牛肉进入厦门市民的饭碗中。
 
    吴友华表示,金门的发展定位是力争打造成观光岛、低碳岛,他的这个“铁三角”产业均紧紧围绕金门的定位,没理由做不好。
 
    在他看来,金门商机还体现在它是免税岛,2010年通过的“离岛免税商店设置条例”,让金门得以大力发展免税岛,近两三年多家免税店相继开业,可是遇到旅游基础设施滞后的瓶颈,免税商机受限。几年内星级酒店、旅游度假别墅、高档娱乐场所等设施跟上后,大陆客潮涌而入,免税岛商机难以估量!
 
    “金门空气好,环境好,是旅游度假的风水宝地,今后必定会成为厦门的后花园。”吴友华透露,为了与金门事业相呼应,他在厦门环岛路将建设华天闽台休闲度假大酒店,定于5月份开工。
 
    金门观光钱潮正在暗流涌动,金门商业奇迹正在徐徐铺展。吴友华始终情定金门!
 
    投资瓶颈
 
    劳工问题最棘手
 
    2011年8月起,吴友华向大陆方面申请金门华天大酒店项目,经过国台办会签、国家发改委的项目核准、商务部的投资核准,2012年底办妥全部大陆手续后向台湾方面申请,2013年3月26日台“投审会”项目核准通过。
 
    接下来,还有一大堆手续等着他办:向台当局“离岛建设委员会”申请“离岛重大建设”核准,向“内政部地政局”申请土地核准,向“交通部观光局”申请酒店核准,向金门县建设局申请开工核准等等。
 
    不过,这些手续对吴友华来说并不算大问题,令他头大的事情还在开工之后。建这么一个大酒店,去哪儿找这么多工人?金门县常住人口仅六七万,而且青壮年劳力比例低,大陆劳工不准过去,那就只能从台湾本岛或者海外引过来,劳工工资是一笔巨大成本。
 
    施工中的管理、技术人员和机械设备如何解决?据台湾当局规定,陆资企业按投资额确定陆籍干部赴台名额,最多不能超过7人,需要从大陆多引入干部过去,或者要从大陆引入机械设备,到时候都得专案申请,吴友华希望台当局在这方面能开更大的口子。
 
    另外,酒店建成投入使用后,数量庞大的服务员又该如何解决?吴友华对此依然无解。
                                                                   来源:台海网
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